Área de 63.782,25 m2, sendo possível o desmembramento em duas áreas residenciais ou comerciais e duas áreas rurais, sendo os primeiros dentro da Zona de Ocupação Imediata do Novo Plano Diretor e as duas últimas, terrenos rurais fora da Macrozona do Morro do Tabuleiro. Área que se presta a diversos tipos de empreendimentos, acesso direto da BR282, extremamente bem localizado.